Casa en alquiler en Rio Lujan · 5 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.300.000

Casa en alquiler en Rio Lujan · 5 ambientes

Casa en alquiler - barrio abierto santa brigida

Barrio Santa Brigida, El Quincho 6100, Río Luján · Rio Lujan, Rio Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rio Lujan, 5 ambientes, 130 m², ARS 1.300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 13,3% desde el 15/09/2026 (de ARS 1.500.000 a ARS 1.300.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CASA EN ALQUILER • BARRIO ABIERTO SANTA BRIGIDA Excelente casa en alquiler ubicada en el Barrio Abierto Santa Brígida, en un entorno residencial tranquilo y con muy buena conexión. La propiedad estará disponible para alquilar a partir del 1° de octubre y cuenta con una cómoda distribución en dos plantas. Al ingresar, nos encontramos con un amplio y luminoso living comedor integrado a la cocina, generando un ambiente funcional y agradable para la vida cotidiana. La planta baja dispone además de lavadero independiente, dos dormitorios y dos baños completos. En planta alta se encuentra un tercer dormitorio y un ambiente adicional que ofrece múltiples posibilidades de uso: puede funcionar como habitación pequeña, escritorio, espacio de guardado, playroom o sector de trabajo, según las necesidades de cada familia. En el exterior, la propiedad se destaca por su amplio parque totalmente parquizado, ideal para disfrutar al aire libre. Cuenta con pileta equipada con bomba y filtro automático, además de parrilla, conformando un espacio perfecto para reuniones, encuentros familiares y momentos de descanso. Una propiedad cómoda, funcional y con excelentes espacios exteriores, ideal para quienes buscan tranquilidad, espacios verdes y fácil acceso a las principales vías de circulación. Disponible a partir del 1° de octubre.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 1.300.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-13.3% total
ARS 1.500.000ARS 1.300.00013 de ago de 202615 de sept de 2026
  1. 15 de sept de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.300.000-13.33%

Ubicacion

Barrio Santa Brigida, El Quincho 6100, Río Luján, Rio Lujan, Rio Lujan, Buenos Aires

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