PH EN VENTA RINGUELET - LA PLATA APTO BANCO
Ph en venta
USD 95.000

PH EN VENTA RINGUELET - LA PLATA APTO BANCO

5 Bis E/ 518 y 518 Bis 1100 · Ringuelet, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
172 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Ringuelet, 6 ambientes, 172 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Calle 5 bis entre 518 y 518 bis, Ringuelet Impecable PH al frente de 2 dormitorios (con posibilidad de hacer 2 dormitorios más). PROPIEDAD APTO BANCO. En un entorno muy tranquilo se encuentra este lote con 2 unidades funcionales muy amplias. Esta unidad funcional posee 200m2 totales, 172m2 cubiertos. En la planta baja se encuentra la cochera cubierta, y una escalera por la cual se accede al primer piso en el que se encuentra un amplio Living con ventanales y balcón al frente, super luminoso, en excelentes condiciones, dentro de esa misma planta se encuentra la cocina separada, una despensa, los 2 dormitorios, la terraza y el baño completo con Jacuzzi. La cocina tiene una amplia despensa que da a una escalera caracol que nos lleva a un entrepiso super amplio y de techos muy altos, con dos ventanales amplios y una estufa hogar. En ese espacio es que se pueden hacer los dos dormitorios o estudio, play room o lo que decida quien habite la propiedad. Hacia el frente de la cocina hay una puerta que va a la terraza semi cubierta con sol directo, que además posee baño, parrilla, una excelente vista y posibilidad de completar con un deck o modificar el techo actual (de aluminio gradaluz) para que quede totalmente descubierto. Es una propiedad que está en excelente estado de conservación, en una zona excelente de Ringuelet y con todas las comodidades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 828.484/mes

Necesitas ingresos por $ 3.313.934/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

5 Bis E/ 518 y 518 Bis 1100, Ringuelet, Buenos Aires

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