CASA EN VENTA RINGUELET PILETA QUINCHO

510 E/ 5 y 6 1000 · Ringuelet, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 4
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 250 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ringuelet, 5 ambientes, 250 m², USD 92.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA EN RINGUELET • Calle 510 e/ 5 y 6 La propiedad cuenta con un gran lote de 450 m2, donde cuenta con pileta y quincho con parrilla dentro de la misma parecela. Distribuida en 2 plantas, la misma cuenta con 4 dormitorios amplios, 4 baños y cochera para lugar para 3 vehiculos con un espacio situado en la parte superior de la casa para actividades recreativas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 98.486

Precio del aviso: USD 92.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.226
Sellos y tasas~1%: USD 920
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 802.321/mes

Necesitas ingresos por $ 3.209.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

10,2% anual

Alquiler esperable

$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

510 E/ 5 y 6 1000, Ringuelet, Buenos Aires

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