CASA EN VENTA LA PLATA
Casa en venta
USD 60.000

CASA EN VENTA LA PLATA

Calle 3 Entre 518 y 519 1300 · Ringuelet, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ringuelet, 4 ambientes, 100 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 30,6% por debajo de la mediana del set (USD 86.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 600 contra USD 872 de la mediana (-31,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 86.500
Mediana precio/m²
USD 872
Mediana m²
100 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA A REFACCIONAR EN VENTA LA PLATA, RINGUELET PERMUTAN POR DEPARTAMENTO EN EL CASCO DE LA PLATA DE SU INTERES. APTO CREDITO Propiedad de inversión ubicada en Ringuelet, zona no indudable. Desarrollo único compuesto por dos casas en terreno de 600 m², con superficie construida total de 110 m². Diseño tradicional, ofreciendo versatilidad para múltiples proyectos inmobiliarios. La propiedad principal presenta distribución funcional con 3 habitaciones, 1 baño completo, techos altos y amplias ventanas que maximizan la iluminación natural. La segunda propiedad presenta 1 habitación, 1 baño completo, cocina comedor amplio y una galería semi cubierta. Jardín espacioso permite implementar mejoras como piscina o áreas recreativas. Infraestructura original de 1990 representa una oportunidad única para personalización integral, con potencial de valorización significativo. Características técnicas destacadas: • Superficie cubierta: 100 m² • Superficie semicubierta: 10 m² • Ambientes: Dormitorio, comedor, living, cocina, lavadero, patio • Servicios: Agua, electricidad, gas, internet • Infraestructura complementaria: Acceso de cochera, rampa móvil Propiedad en estado a refaccionar, ideal para inversores y familias que buscan desarrollar un proyecto inmobiliario personalizado. Pose todos los servicios al día.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 525.741/mes

Necesitas ingresos por $ 2.102.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 3 Entre 518 y 519 1300, Ringuelet, Buenos Aires

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