DUPLEX EN VENTA RINGUELET 2 DORMITORIOS COCHERA
Casa en venta
USD 80.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

DUPLEX EN VENTA RINGUELET 2 DORMITORIOS COCHERA

11 E/ 517 y 518 1400 · Ringuelet, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
93 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ringuelet, 3 ambientes, 85 m², USD 80.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 36,8% por encima de la mediana del set (USD 58.500). El m² sale USD 941 contra USD 827 de la mediana (+13,8%).

Historial de precio: Suba de 1,3% desde el 29/09/2026 (de USD 79.000 a USD 80.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~26,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 58.500
Mediana precio/m²
USD 827
Mediana m²
70 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 • Contacto: Maximiliano Garofalo 11 e/ 517 y Ver datos • VENTA DE DUPLEX A ESTRENAR RINGUELET • LA PLATA Dúplex a estrenar en calle 11 entre 517 y 518, de 2 dormitorios, baño, toilette, patio con parrilla y cochera. Superficie cubierta de 85 m2 y descubierta de 8 m2 aproximadamente. Se trata de un complejo de 12 dúplex en construcción, con accesos tanto por calle 11 como por calle 10. DETALLES CONSTRUCTIVOS: CARPINTERIAS Exteriores: de aluminio anodizado natural línea A30 con vidrio doble dvh. Interiores y acceso: puertas a medida en madera, con marco de madera. Placares: a medida sin interiores Bajo mesada: melanina a medida con cantonera de aluminio. PISOS Living, cocina y baños porcelanato de primera calidad Dormitorios porcelanato símil madera REVESTIMIENTO Cocina porcelanato con guarda. Baño porcelanato con guarda ARTEFACTOS Sanitarios: Inodoro, bidet y bañera marca roca Bañera Hidromasaje con 6 jets Gas: cocina marca Orbis . Calefacción por radiadores con caldera individual Grifería: marca Peirano Cocina Orbis de acero inoxidable MUEBLES Y MESADAS Cocina: mesada de granito con pileta de acero Johnson Baño: vanitory de melanina Roca mesada de losa Calefacción por radiadores, Caldera Dual Caldaia Portero con Visor Portón con apertura a distancia por control remoto RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 700.988/mes

Necesitas ingresos por $ 2.803.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+1.3% total
USD 80.000USD 79.00003 de sept de 202629 de sept de 2026
  1. 29 de sept de 2026USD 79.000 → USD 80.000+1.27%

Ubicacion

11 E/ 517 y 518 1400, Ringuelet, Buenos Aires

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