CASA EN VENTA  GONNET
Casa en venta
USD 109.000

CASA EN VENTA GONNET

509 Entre 10 y 11 1500 · Ringuelet, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
177 m²
Sup. total
390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ringuelet, 3 ambientes, 177 m², USD 109.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 51,4% por encima de la mediana del set (USD 72.000). El m² sale USD 616 contra USD 480 de la mediana (+28,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 480
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Casa en venta en Ringuelet, La Plata, ubicada sobre calle 509 entre 10 y 11, a metros de Camino Centenario y de la estación de trenes. Emplazada sobre un lote propio de 10 metros de frente por 39,20 metros de fondo, cuenta con una superficie cubierta de 177 m² y 223 m² de espacio libre. La propiedad se desarrolla al frente, con jardín y cochera para un vehículo. Presenta techo de tejas y una distribución funcional, con ambientes amplios y luminosos. Cuenta con: • Dos dormitorios con calefacción a gas. • Living de generosas dimensiones. • Cocina equipada con muebles bajo mesada y despensa. • Comedor diario. • Baño completo con claraboya, que aporta excelente ventilación e iluminación natural. • Todas las estancias poseen calefacción a gas. • Aberturas con rejas y celosías de madera. • Cisterna instalada. En el exterior, dispone de un amplio parque ideal para disfrutar en familia. La propiedad se complementa con un quincho o espacio multipropósito de material, con parrilla y techo de losa, dependencia de servicio, lavadero y termotanque.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 116.685
Precio del aviso
USD 109.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.638
Sellos y tasas~1%
USD 1.090
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.957

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 950.576/mes

Necesitas ingresos por $ 3.802.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

509 Entre 10 y 11 1500, Ringuelet, Buenos Aires

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