Terreno en venta en Parque Alegre
Terreno en venta
USD 120.000

Terreno en venta en Parque Alegre

Venta - amplio lote de 1.404 m² - r. De milberg

Paulo Toscanelli S/N · Parque Alegre, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.408 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Alegre, 1408 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote de 1.408 m² lindero al Club Hacoaj – Rincón de Milberg, Tigre ¡Una excelente oportunidad para desarrollar tu próximo proyecto en una de las zonas con mayor crecimiento de Tigre! Se ofrece a la venta este amplio lote de 1.408 m², ubicado sobre una calle tranquila de Rincón de Milberg, con la particularidad de lindar en su contrafrente con el Country Club Hacoaj, brindando un entorno verde, privado y de gran categoría. El terreno se encuentra completamente cercado, sin construcciones, con abundante vegetación natural, árboles y monte, ofreciendo un espacio ideal para proyectar una vivienda de amplias dimensiones o un desarrollo acorde a la normativa vigente. Medidas del lote: Frente: 18,00 m Contrafrente (lindero al Country Club Hacoaj): 18,30 m Laterales: 78,5 m aprox Superficie total: 1.408 m² Su ubicación es uno de sus principales atributos: a pocos minutos del Río Luján, con excelente acceso desde el centro de Tigre, Corredor Bancalari-Benavídez y Panamericana, en una zona que combina naturaleza, tranquilidad y una creciente valorización inmobiliaria. Destacados: -Superficie total de 1.408 m². -Lote completamente cercado. -Sin construcciones. -Abundante arboleda y vegetación natural. -Contrafrente lindero al Country Club Hacoaj. -Excelente entorno residencial. -Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o inversión. Si buscás un terreno de grandes dimensiones, rodeado de naturaleza y con una ubicación estratégica en Tigre, esta es una oportunidad para desarrollar un proyecto con enorme potencial. ¡Contactanos para más información y coordiná tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.046.506/mes

Necesitas ingresos por $ 4.186.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Carrefour15 min · 953 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paulo Toscanelli S/N, Parque Alegre, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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