TERRENO EN VENTA SOBRE RIO TORO CON MUELLE TIGRE

Calle Desconocida S/N · Rincon de Milberg, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Sup. total: 1.778 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rincon de Milberg, 1778 m², USD 25.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 97,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.100.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 14 contra USD 600 de la mediana (-97,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 7
Mediana precio: USD 1.100.000
Mediana precio/m²: USD 600
Mediana m²: 1750 m²

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Descripcion

OPORTUNIDAD EN EL DELTA – TERRENO SOBRE RÍO TORO, TIGRE Se ofrece a la venta un excelente terreno de isla ubicado directamente sobre el Río Toro, en una zona muy agradable, tranquila y natural del Delta de Tigre. Superficie aproximada: 1.800 m² Frente sobre el río: 20,15 metros Muelle propio El terreno cuenta con un amplio frente de agua y muelle propio, brindando acceso directo desde el río y excelentes posibilidades para disfrutar del entorno natural del Delta. Una excelente oportunidad para quienes valoran tener terreno propio con frente directo al río y acceso por agua, en un entorno consolidado del Delta de Tigre. Importante: Terreno escriturado Ubicado sobre el Río Toro Cuenta con muelle propio Posibilidad de visitar sin inconvenientes Ubicación Google Maps: 34°18'56.0"S 58°36'00.3"W

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763

Precio del aviso: USD 25.000
Escritura y honorarios~2%: USD 605
Sellos y tasas~1%: USD 250
Comision inmobiliaria~3%: USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 221.161/mes

Necesitas ingresos por $ 884.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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Caracteristicas

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