LOTE EN VENTA RINCON DE MILBERG APTO COMERCIAL
Galarza 1800 · Rincon de Milberg, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 765 m²
Terreno en Rincon de Milberg, 765 m², USD 125.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 33,4% por debajo de la mediana del set (USD 187.675): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 163 contra USD 256 de la mediana (-36,2%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 187.675
- Mediana precio/m²
- USD 256
- Mediana m²
- 713 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.360.440/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Galarza 1800, Rincon de Milberg, Buenos Aires