ALQUILER PH EN TIGRE 2 AMBIENTES
Ph en alquiler
ARS 880.000

ALQUILER PH EN TIGRE 2 AMBIENTES

General Güemes 2300 · Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
149 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Rincon de Milberg, 2 ambientes, 69 m², ARS 880.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER CASA TIPO PH 2 AMBIENTES RINCÓN DE MILBERG BUENOS AIRES Propiedad ubicada en la zona residencial de Rincón de Milberg, sobre la avenida General Güemes, en un sector consolidado con fácil acceso a comercios, servicios y transporte público. Se trata de una casa tipo PH construida en 2009 con distribución funcional y aprovechamiento óptimo del espacio. La vivienda cuenta con 149 m² de terreno total, de los cuales 69 m² corresponden a superficie cubierta y 80 m² a espacios descubiertos. Esta proporción permite disfrutar de amplias áreas exteriores, ideales para crear un espacio de esparcimiento personal o familiar. La distribución incluye 2 ambientes principales, 1 habitación con buena iluminación natural, 1 baño completo con instalaciones en buen estado y acceso a las zonas comunes de la propiedad. El inmueble presenta características constructivas sólidas, con estructura consolidada y mantenimiento adecuado. La configuración de la propiedad la hace versátil para diferentes usos: vivienda permanente, inversión inmobiliaria o base para emprendimientos compatibles con la zona. La cercanía a General Güemes facilita la movilidad hacia otros puntos de la ciudad, mientras que el barrio mantiene la tranquilidad característica de Rincón de Milberg. Oportunidad de alquiler en zona residencial con potencial de rentabilidad y demanda sostenida en el mercado inmobiliario local.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.824.800
Primer mes
$ 880.000
Deposito1mes
$ 880.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.064.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 880.000
En 3 meses
~$ 924.534
En 12 meses
~$ 1.072.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 880.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Güemes 2300, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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