Emprendimiento en venta en Remeros Beach
Emprendimiento en venta
ARS 220.000

Emprendimiento en venta en Remeros Beach

Remeros Beach

Camino de los Remeros 1585 · Remeros Beach, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Remeros Beach, ARS 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Remeros Beach es un desarrollo urbano único en Tigre, centrado en una laguna artificial con tecnología Crystal Lagoons y playas de arena blanca. El proyecto está constituido por: Sky Residences y Árboris. Sky Residences: Compuesto por dos edificios (SKY One y SKY Two) de 16 pisos cada uno, con un total de 345 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, además de estudios. Ambos edificios están terminados y tienen una ocupación del 95%. Cuentan con vistas a la laguna o al golf de Nordelta y acceso a la plataforma de alquileres Remeros Rent. Árboris: Consta de 4 edificios residenciales, donde se está avanzando en Árboris I (Angra), Árboris II (Bali) y Árboris IV (Mykonos) con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. Árboris Angra & Bali: Actualmente en etapa de pozo, con entrega prevista para 2026. Árboris Mykonos: Lanzamiento en preventa con unidades limitadas. La entrega está programada para 2028. Las formas de financiación son a medida e incluyen un anticipo del 40% y cuotas fijas en dólares o cuotas en pesos ajustadas por CAC. La Crystal Lagoon, que abarca 3.5 hectáreas (400x100 metros), es un elemento central del proyecto, reconocida como la "Mejor Amenitie del Mundo". La tecnología Crystal Lagoons permite construir y mantener lagunas cristalinas de cualquier tamaño de manera sostenible, utilizando mínimos químicos y energía. El complejo ofrece diversas amenidades, incluyendo: • Canchas de Padel y Tenis • Centro Wellness • Piletas al aire libre • Waterpark • Escuela de Buceo • Café de especialidad • Sport Club sede elite

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 235.510
Precio del aviso
$ 220.000
Escritura y honorarios~2%
$ 5.324
Sellos y tasas~1%
$ 2.200
Comision inmobiliaria~3%
$ 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.250/mes

Necesitas ingresos por $ 4.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada12 min · 748 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada14 min · 870 m
Espacios verdes
Estado de Israel9 min · 579 m
Plaza Madres de Heroes de Malvinas14 min · 906 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino de los Remeros 1585, Remeros Beach, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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