Emprendimiento en venta en Albanueva
Emprendimiento en venta
USD 290.000

Emprendimiento en venta en Albanueva

Tigrevista Albanueva

ALBANUEVA · Albanueva, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Albanueva, USD 290.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 290.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 290.000
Mediana m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Albanueva

Descripcion

Tigrevista Albanueva es un exclusivo complejo residencial de gran categoría ubicado en el barrio náutico Albanueva. Con impresionantes vistas panorámicas desde sus unidades al río Luján y una arquitectura de vanguardia, nuestro emprendimiento impulsa un estilo de vida natural y proporciona espacios para desarrollar actividades náuticas, deportivas y recreativas. El proyecto cuenta con 40 unidades de departamentos ubicados en planta baja y 4 pisos, amplios y funcionales, para que sus espacios acompañen el ritmo de tu vida. Ubicado a orillas del río Lujan, este barrio residencial ofrece un ambiente sereno y apacible para sus residentes. Con calles arboladas y un entorno natural único, es un refugio ideal. AMENITIES Gran pileta semi-olimpica de 30 mts. de largo con playa húmeda para sector de niños, y amplio solárium totalmente equipado con amoblamiento de primera calidad SPA 2 vestuarios muy amplios para hombres y mujeres, equipados con una sala de relax-spa con ducha sauna seco y sauna húmedo. COCHERAS Estacionamiento de cortesía AIRE LIBRE Amplios parques en planta baja de uso común, diseñados para disfrutar de vistas panorámicas al río Luján. TERRAZAS 2 terrazas de uso común con jacuzzi, solarium y parrilla. TERMINACIONES Pared de hall de entrada revestida en madera maciza ranurada. Circuito cerrado de cámaras de seguridad en accesos y halls comunes Hormigón visto con provisión de fenólicos importados para lograr una terminación de excelencia tanto en tabiques como en cielo-rasos de balcones aterrazados. Piso de mármol travertino a la veta de 40 cm x largos libres. Portero visor color. Barandas de balcones en blindex. Detalles de paredes y tabiquerías revestidas en madera. Escaleras en micro-cementoalisado laqueado y encerado. Instalaciones Calefacción provista por losa radiante, con calderas duales individuales en cada unidad funcional. Refrigeración por equipos de AA en cada ambiente. Carpintería Carpintería tanto interior como exterior de alta gama en aluminio pintado de color oscuro microtexturado (a definir), línea HA110 o similar. Sistema DVH de alta prestación. Puertas de entrada a los departamentos de piso a techo (2,60 de altura) enchapada en madera. Cerraduras de seguridad marca Kallay. Puertas interiores foliadas Elite en color blanco. Bisagras marca Hafele. Griferías y accesorios Grifería de alta gama FV con cierre cerámico. Accesorios FV completos (barral / percha /porta-vaso / porta-toalla / porta- ollo / jabonera). Cocina monocomando FV. Bachas de cocina en acero inoxidable marca Johnson. Grifería de parrilla monocomando FV. Bacha de parrilla en acero inoxidable marca Johnson. Muebles de cocina bajo mesada y alacenas de diseño, con terminaciones en aluminio y frentes de hilado texturado color a definir, en combinación con enchapados en madera natural. Pisos en mármol travertino a la veta de 40 cm x largos libres pulido y taponado. Herrajes de acero inoxidable. Barras amplias de diseño en doble tapa de frente de hilado texturado con cantos en acero inoxidable. Mesada de cocina de mármol silestone color a definir. Mesadas de baño en mármol silestone color a definir. Revestimiento de cocina en “Subway” color a definir. Frentes de placardcon hojas corredizas de piso a techo. Hojas en madera color a definir (frente de hilado texturadocolor a definir o enchapado) incluyendo espejo de piso a techo. Terminación de aluminio anodizado natural.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.537.127/mes

Necesitas ingresos por $ 10.148.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

ALBANUEVA, Albanueva, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Albanueva

Busquedas relacionadas