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Departamento en venta en Remeros Beach · 4 ambientes
Departamento en Arboris II Remeros Beach Entrega en Noviembre
Arboris II Vista Laguna · Remeros Beach, Rincon de Milberg, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 175 m²
Departamento en Remeros Beach, 4 ambientes, 140 m², USD 670.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 24,1% por encima de la mediana del set (USD 540.000). El m² sale USD 4.786 contra USD 3.699 de la mediana (+29,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 540.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.699
- Mediana m²
- 146 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 670.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.214
- Sellos y tasas~1%
- USD 6.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 24.321
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 23.446.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 167.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Arboris II Vista Laguna, Remeros Beach, Rincon de Milberg, Buenos Aires
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