Departamento en alquiler en Rincon de Milberg · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.800
+ ARS 900.000 de expensas

Departamento en alquiler en Rincon de Milberg · 4 ambientes

Alquiler amoblado 3 dormitorios, marinas golf

Av Milberg 100 · Rincon de Milberg, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rincon de Milberg, 4 ambientes, 115 m², USD 1.800/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 400.000
Mediana m²
127 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Rincon de Milberg

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Mariana Silberstein DEPARTAMENTO AMOBLADO DE 3 DORMITORIOS EN ALQUILER CON AMENITIES DE ALTO NIVEL Excelente departamento de 3 dormitorios ubicado en el 5° piso de la Torre 1 de Marinas Golf, en Rincón de Milberg, Tigre. La propiedad cuenta con 134 m² de superficie total, distribuidos en 115 m² cubiertos y 19 m² semicubiertos, con ambientes amplios, luminosos y excelentes vistas al río, la marina y los espacios verdes del complejo. Se ofrece totalmente amoblado y equipado, con mobiliario de excelente nivel, listo para disfrutar desde el primer día. El área social se compone de un amplio living comedor y sala de estar, con salida a un balcón terraza con parrilla que se integra al paisaje y permite disfrutar de vistas abiertas y privilegiadas. Cuenta con cocina independiente y lavadero integrado. El sector privado dispone de dormitorio principal en suite y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo. Todos los ambientes ofrecen muy buenas visuales hacia el entorno natural de Marinas Golf. La unidad posee calefacción por losa radiante, aire acondicionado y cochera cubierta. El complejo dispone además de estacionamiento para visitas. MARINAS GOLF | RÍO, NATURALEZA Y DEPORTE Ubicado en Rincón de Milberg, sobre la ribera del Río Luján, Marinas Golf propone un estilo de vida único, donde la naturaleza, el río y una completa infraestructura deportiva y recreativa conviven en un mismo entorno. El complejo cuenta con cancha de golf de 9 hoyos, puerto y marina con salida al río, piscinas y solárium, gimnasio, sauna y spa. Su propuesta deportiva se completa con canchas de tenis, pádel, fútbol y básquet, además de amplios espacios verdes y sectores destinados a actividades al aire libre. Cuenta también con Club House, propuestas gastronómicas, confitería flotante, espacios sociales, juegos infantiles, salón de usos múltiples, helipuerto y seguridad las 24 horas. Un entorno privilegiado para quienes valoran la posibilidad de vivir junto al río, rodeados de verde y con una amplia propuesta deportiva, náutica, gastronómica y recreativa sin salir del complejo. Una propiedad lista para disfrutar Marinas Golf desde el primer día. Escribime para conocerla y mudarte a la vida que soñás. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.917
En 12 meses
~USD 2.314

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Av Milberg 100, Rincon de Milberg, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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