Departamento en alquiler en Remeros Beach · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.400
+ ARS 670.000 de expensas

Departamento en alquiler en Remeros Beach · 3 ambientes

Alquiler 3 Ambientes con Vista a La Laguna y Cochera – Remeros Beach

Camino de los Remeros al 1500 · Remeros Beach, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Remeros Beach, 3 ambientes, 63 m², USD 1.400/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
71 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en Remeros Beach

Descripcion

Alquiler 3 ambientes con vista a la laguna | Remeros Beach – Tigre Departamento de 3 ambientes en la torre Sky 2 de Remeros Beach, con balcón y ventanales abiertos a la laguna cristalina. Desde los dormitorios, atardeceres sobre el verde. Características • Living comedor con cocina integrada y salida al balcón. • 2 dormitorios con placard. • 2 baños completos con bañera. • Cocina con anafe eléctrico y horno empotrado. • Aire acondicionado split en living y dormitorios. • Ventanales amplios y pisos símil madera. • Cochera cubierta. • Apto mascotas. • En muy buen estado. Remeros Beach Un desarrollo de 17 hectáreas sobre el Camino de los Remeros, a 30 minutos de la Ciudad de Buenos Aires y a minutos de Nordelta. Su centro es una laguna cristalina de 3,5 hectáreas con playa de arena y deportes acuáticos. Amenities: piscinas con solárium, gimnasio SportClub, SUM, canchas de tenis, pádel y fútbol, club náutico con vestuarios y parrillas, laundry, café, estacionamiento de cortesía, grupo electrógeno para áreas comunes y seguridad las 24 horas. Para vivir todo el año con espíritu de vacaciones. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o título respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Comercializa BIEF Realtors. Corredor responsable: Aníbal Ulises Solana. 8351 CUCICBA / 3025 CPSM.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.475· 20 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada14 min · 892 m
Espacios verdes
Estado de Israel12 min · 778 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Remeros Beach

Mediana del barrio
USD 1.300
Avisos relevados
41
Esta propiedad
USD 1.400

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Remeros Beach es USD 1.300, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Remeros Beach: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Camino de los Remeros al 1500, Remeros Beach, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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