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Departamento en alquiler en Remeros Beach · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.600
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 2,5 M
Entrar te cuesta ~USD 5.136

Departamento en alquiler en Remeros Beach · 3 ambientes

Árboris | 2 Dorm. Vista Laguna

Camino de los Remeros 1585 · Remeros Beach, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
98 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Remeros Beach, 3 ambientes, 78 m², USD 1.600/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
71 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm en Remeros Beach

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.400· 15 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada14 min · 892 m
Espacios verdes
Estado de Israel12 min · 778 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino de los Remeros 1585, Remeros Beach, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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