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DEPTO 2 AMB VENTA TORRES ZAFIRO NORDELTA CENTRO
Boulevard Chico y Calle del Portal, Nordelta Centro. 0 · Rincon de Milberg, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 66 m²
- Sup. total
- 80 m²
Departamento en Rincon de Milberg, 2 ambientes, 66 m², USD 212.800 (comparada contra 20 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 10,3% por debajo de la mediana del set (USD 237.300): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.224 contra USD 3.930 de la mediana (-18,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 20
- Mediana precio
- USD 237.300
- Mediana precio/m²
- USD 3.930
- Mediana m²
- 55 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 212.800
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.150
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.128
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.725
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.423.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 53.200) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (15 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Boulevard Chico y Calle del Portal, Nordelta Centro. 0, Rincon de Milberg, Buenos Aires