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Alquiler .Depto. 2 Amb. Vivienda u Oficina. Tigre
Departamento en alquiler
USD 600
+ USD 250 de expensas
= $ 945.000
Entrar te cuesta ~USD 1.926

Alquiler .Depto. 2 Amb. Vivienda u Oficina. Tigre

José M. Paiva 1500 · Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rincon de Milberg, 2 ambientes, 51 m², USD 600/mes (comparada contra 22 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 750). Con expensas el costo total es USD 850, en linea con el costo total tipico del set (USD 850); las expensas pesan 41,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
22
Mediana alquiler
USD 750/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 22 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Alquiler Anual . departamento 2 Ambientes . Para Vivienda u Oficina . Apto profesional y vivienda. VALOR TOTAL DEL ALQUILER USD 850. INCLUYE VALOR DEL ALQUILER +EXPENSAS+SERVICIOS. EXCEPTO CONSUMO DE LUZ . DISTRIBUCION Ubicado en Primer piso , lateral . Posees Living-comedor , integrado con la cocina e isla Toilette Habitación suite con placard y baño completo. Cocina y Termotanque Eléctrico. Aire acondicionado Frio-calor. En dormitorio y Living-Comedor-cocina. Conexión para lavarropas . Estilo Moderno. Posee Heladera . Rack TV en living . El Edificio tiene Piscina , zona de solárium. Laundry. Seguridad. Cochera opcional para alquilar según disponibilidad. El edificio DELTA CENTER . Se encuentra en un área estratégica para vivir o trabajar , ya que esta a pasos de la Av. Santa Maria de las Conchas ex Ruta 27 , Frente a Cadena de Supermercado, Nordelta, Acceso a Camino de Los Remeros , Panamericana acceso Tigre , Cerca de tigre Centro . Ideal para tu vivienda o profesión . Requisitos : -Se abona el valor total mensual de Usd 850 que incluye alquiler mensual +expensas y servicios , +abono de luz mensual según consumo. -Mes adelanto. -Deposito en Garantía . -Demostración de ingresos comprobables. -Garantía de Caución o Fianza. Contáctanos y Agendamos tu visita .....

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.926
Primer mes
USD 600
Deposito1mes
USD 600
Comision inmobiliaria1mes
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 600
En 3 meses
~USD 630
En 12 meses
~USD 731

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 800· 27 avisos — este aviso pide 25% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José M. Paiva 1500, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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