Departamento en alquiler en Remeros Beach · 1 ambiente
Departamento en alquiler
USD 550
+ ARS 350.000 de expensas

Departamento en alquiler en Remeros Beach · 1 ambiente

Alquiler Monoambiente Remeros Beach

caminos de los remeros 1585 · Remeros Beach, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Remeros Beach, 1 ambiente, 38 m², USD 550/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por debajo de la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 700/mes
Mediana expensas
ARS 350.000
Mediana m²
40 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Remeros Beach

Descripcion

Excelente monoambiente en la torre Sky 1, Remeros Beach. Un departamento muy luminoso y funcional con ventanales de piso a techo, balcón con amplia vista y una impresionante vista abierta al Golf de Nordelta. La unidad se encuentra en un tercer piso y cuenta con cocina integrada (equipada con muebles de categoría, mesada de cuarzo, horno y anafe eléctricos), baño completo con terminaciones de primera línea, pisos SPC de alta calidad y aire acondicionado instalado. Incluye una cochera fija cubierta. El complejo ofrece seguridad 24 horas y amenities de categoría mundial: acceso a la laguna y playa propia, piscinas, gimnasio de última generación y SUM. • Un imponente espejo de agua cristalina de 3,5 hectáreas con playas de arena blanca. • Deportes y Bienestar: Sede de gimnasio SportClub Elite, canchas de pádel, tenis y sendas aeróbicas. • Ayma Wellness Center: Exclusivo club náutico y spa con sauna seco, húmedo e infrarrojo. • Piscina & Relax: Pileta propia del edificio con solárium y áreas de descanso frente al agua. • Social & Práctico: SUM para eventos, restó/café en el complejo, área Remeros Kids y servicio de laundry. Requisitos de Alquiler: Garantía: Garantía propietaria o Seguro de caución. Ingresos: Demostración de ingresos comprobable. Depósito: 1 mes de depósito. Contrato: 2 años en USD (o equivalente en pesos con ajuste trimestral). Mascotas: No apto mascotas. Gonzalo Tomas Gianola Otamendi Matrícula C.M.C.P.S.I 7133 / C.U.C.I.C.B.A. 9173 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gonzalo Tomas Gianola Otamendi, Matrícula C.M.C.P.S.I 7133 / C.U.C.I.C.B.A. 9173 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.M.C.P.S.I 7133 / C.U.C.I.C.B.A. 9173

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.766
Primer mes
USD 550
Deposito1mes
USD 550
Comision inmobiliaria1mes
USD 666

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 550
En 3 meses
~USD 578
En 12 meses
~USD 670

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 1.100· 29 avisos — este aviso pide 50% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada15 min · 929 m
Espacios verdes
Estado de Israel13 min · 815 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

caminos de los remeros 1585, Remeros Beach, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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