Alquiler Departamento en la bahia de Nordelta
Departamento en alquiler
USD 500
+ ARS 400 de expensas

Alquiler Departamento en la bahia de Nordelta

Avenida del Mirador 200 · Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rincon de Milberg, 1 ambiente, 40 m², USD 500/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 500/mes
Mediana expensas
ARS 320.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER 1 AMBIENTE EN BAHIA GRANDE, NORDELTA, BUENOS AIRES Departamento de 40 m² ubicado en el piso 5 , situado sobre Avenida del Mirador en la bahia de Nordelta. La propiedad se presenta en excelente estado general y resulta ideal tanto para uso profesional como para residencia, ofreciendo funcionalidad y confort en un espacio inteligentemente distribuido. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS El departamento integra un dormitorio y baño completo en una configuración que optimiza cada metro cuadrado disponible. El ambiente principal funciona como zona de estar y descanso, complementado con kitchinette que permite resolver las necesidades cotidianas de forma práctica. La distribución permite múltiples usos según las necesidades del inquilino, adaptándose tanto a quien busca una vivienda compacta como a profesionales que requieren un espacio funcional. ILUMINACIÓN Y CONFORT Amplias ventanas garantizan excelente iluminación natural durante todo el día. Cortinas screen instaladas facilitan el control de luz según preferencias. Sistema de aire acondicionado frío y calor asegura confort térmico en todas las estaciones. Toda la iluminación artificial se encuentra instalada y operativa, creando ambientes acogedores en cualquier momento del día. SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA Electricidad y agua disponibles y funcionando correctamente. Cochera incluida que facilita la movilidad diaria. Acceso directo a Avenida del Mirador, ubicación estratégica que conecta con diferentes puntos de la ciudad. La zona se encuentra consolidada con acceso a comercios, servicios y transporte público. UBICACIÓN Y ENTORNO La bahia de Nordelta es una zona con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales. La propiedad se localiza frente al Rio , en un área con servicios variados, comercios de proximidad y transporte accesible, facilitando la vida cotidiana de sus habitantes. APTO PARA PROFESIONALES La clasificación como apto profesional lo convierte en una opción versátil para quienes buscan oficina, consultorio o vivienda con funcionalidad comercial. El estado excelente de la construcción y las terminaciones garantizan una experiencia de calidad, brindando el marco profesional que requieren diferentes actividades. Contactá para coordinar una visita y conocer esta propiedad en detalle.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.605
Primer mes
USD 500
Deposito1mes
USD 500
Comision inmobiliaria1mes
USD 605

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 500
En 3 meses
~USD 532
En 12 meses
~USD 643

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 800· 15 avisos — este aviso pide 37% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market6 min · 353 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80796 min · 378 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81758 min · 485 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida del Mirador 200, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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