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Casa en venta en Los Ceibos · 8 ambientes
Casa en venta
USD 520.000
+ ARS 480.000 de expensas
= $ 800,9 M
Cuota UVA desde $ 4,5 M/mes · ingresos $ 18,2 M

Casa en venta en Los Ceibos · 8 ambientes

Casa en Venta en Los Ceibos, Rincón de Milberg.

Casa en Venta en Los Ceibos, Rincón de Milberg. · Los Ceibos, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
225 m²
Sup. total
513 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Ceibos, 8 ambientes, 225 m², USD 520.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,4% por encima de la mediana del set (USD 458.500). El m² sale USD 2.311 contra USD 1.950 de la mediana (+18,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 458.500
Mediana precio/m²
USD 1.950
Mediana m²
237 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Los Ceibos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 556.660
Precio del aviso
USD 520.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.584
Sellos y tasas~1%
USD 5.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.549.331/mes

Necesitas ingresos por $ 18.197.326/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en Venta en Los Ceibos, Rincón de Milberg., Los Ceibos, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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