Casa en alquiler en Santa Maria de Tigre · 7 ambientes

Excelente Casa en Alquiler - Dueño Directo en Barrio Privado (Rincon del Milberg)

Avenida Agustín M. García 6385 · Santa Maria de Tigre, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 7
Dormitorios: 5
Baños: 4
Cochera: 1
Sup. cubierta: 385 m²
Sup. total: 1.200 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Maria de Tigre, 7 ambientes, 385 m², USD 2.400/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 45,5% por debajo de la mediana del set (USD 4.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 3
Mediana alquiler: USD 4.400/mes
Mediana expensas: ARS 600.000
Mediana m²: 359 m²

Comparar con 3 propiedades similares

5 dorm en Santa Maria de Tigre

Descripcion

Casa en alquiler en el barrio privado Santa María de Tigre, con jardín, pileta propia y galería cubierta para disfrutar al aire libre. Cuenta con 5 dormitorios, uno de ellos en suite, 3 baños, un toilette y habitación de servicio con baño. Living con chimenea y vistas al exterior. Espacios para la vida familiar en un entorno tranquilo y rodeado de verde. Consultá las condiciones del alquiler y coordiná una visita. Ubicación privilegiada en una de las zonas de mayor crecimiento de Tigre.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.704

Primer mes: USD 2.400
Deposito1mes: USD 2.400
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 2.400

En 3 meses

~USD 2.521

En 12 meses

~USD 2.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 4.200· 4 avisos — este aviso pide 43% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion

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Espacios verdes

Plaza Guazu Nambi15 min · 963 m

Salud

CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico14 min · 872 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Maria de Tigre

Mediana del barrio: USD 4.000
Avisos relevados: 25
Esta propiedad: USD 2.400

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Maria de Tigre es USD 4.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Santa Maria de Tigre: precios, tiempos de venta e inmobiliarias