Casa en alquiler en Santa Maria de Tigre · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.300
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en alquiler en Santa Maria de Tigre · 7 ambientes

Casa en Santa María de Tigre con Quincho y Pileta

Av Agustin Garcia 6300 · Santa Maria de Tigre, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
241 m²
Sup. total
308 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Maria de Tigre, 7 ambientes, 241 m², USD 3.300/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,7% por debajo de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana expensas
ARS 550.000
Mediana m²
280 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Santa Maria de Tigre

Descripcion

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza CUCICBA 5609 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 • Contacto: Nicolas Galuppo CASA EN ALQUILER RINCÓN DE MILBERG 7 AMBIENTES BUENOS AIRES Propiedad de excelente estado ubicada en Rincón de Milberg sobre Santa María de Tigre, con 872 m² de terreno y 300 m² construidos distribuidos estratégicamente para maximizar confort y funcionalidad. La vivienda cuenta con 3 habitaciones, 3 baños completos y 1 toilette, ofreciendo espacios versátiles para familia. La distribución incluye living comedor, comedor independiente, cocina equipada con desayunador, estudio, playroom, altillo, vestidor y lavadero. El quincho con parrilla integrada y la pileta conforman una zona de esparcimiento ideal para disfrutar del terreno. Balcones en ambas lados de la casa. Y dos cocheras cubiertas. Construida en el año 2000 y completamente refaccionada, la propiedad presenta excelentes terminaciones. Cuenta con 2 cocheras y baulera para almacenamiento. Permite mascotas y dispone de placard en los principales ambientes. Los sistemas de climatización incluyen aire acondicionado y losa radiante, complementados con chimenea para mayor confort. Seguridad perimetral, estacionamiento para visitas y áreas verdes integradas al diseño. Servicios completos: agua, electricidad, gas, internet, teléfono, televisión por cable, televisión satelital y alarma. PLANTA BAJA: Living, cocina con comedor diario, lavadero, baño de servicio, cuarto de servicio, toilette, dormitorio en suite con vestidor. PLANTA ALTA: Playroom, dos dormitorios, baño completo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.593
Primer mes
USD 3.300
Deposito1mes
USD 3.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.300
En 3 meses
~USD 3.514
En 12 meses
~USD 4.242

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.500· 3 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica14 min · 907 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi16 min · 997 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico15 min · 956 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Maria de Tigre

Mediana del barrio
USD 4.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 3.300

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Maria de Tigre es USD 4.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av Agustin Garcia 6300, Santa Maria de Tigre, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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