Casa en alquiler en La Laguna · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 4.000

Casa en alquiler en La Laguna · 7 ambientes

Casa en Barrio La Laguna, Rincón de Milberg

Av. de los Bosques, Rincon de Milberg · La Laguna, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
263 m²
Sup. total
570 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Laguna, 7 ambientes, 263 m², USD 4.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,5% por debajo de la mediana del set (USD 6.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 6.200/mes
Mediana m²
310 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en La Laguna

Descripcion

Nueva en el mercado! Muy linda casa en exclusivo Barrio La Laguna, Rincón de Milberg, desarrollada en dos plantas, con jardín y pileta. PLANTA BAJA: Hall de entrada Living comedor amplio con chimenea y salida a la galería. Playroom y comedor diario con salida a galería Toilette Escritorio Cocina independiente con muebles alto y bajo mesada Lavadero Dependencia y baño de servicio PLANTA ALTA: Master suite con baño compartimentado y gran vestidor Junior Suite con placards Otros dos dormitorios con placards que comparten un baño. Pasillo con amplios placards Balcón terraza a la cual se accede desde la master y la junior suite EXTERIOR: Galería Gran jardin con pileta Parrilla Estacionamiento descubierto Detalles adicionales: Pisos de madera. Techo de losa. Aberturas de aluminio color blanco. Calefacción por aire frío calor. Nota: Las medidas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación pertinente de la propiedad. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. FJ PEREYRA IRAOLA • Francisco J Pereyra Iraola Matricula CMCPSI 6815 • CUCICBA 9032

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.259
En 12 meses
~USD 5.141

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 6.200· 3 avisos — este aviso pide 35% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. de los Bosques, Rincon de Milberg, La Laguna, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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