Casa en venta en El Atardecer · 5 ambientes
Casa en venta
USD 360.000

Casa en venta en El Atardecer · 5 ambientes

Casa en Venta 5 Amb Barrio Cerrado El Atardecer

Barrio Cerrado El Atardecer · El Atardecer, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Atardecer, 5 ambientes, 180 m², USD 360.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 360.000). El m² sale USD 2.000 contra USD 2.000 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 360.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
180 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en El Atardecer

Descripcion

Casa en Venta | 5 Ambientes | Apta Crédito | Barrio Atardecer – Rincón de Milberg Ubicada en el Barrio Atardecer, excelente acceso desde el ramal tigre propiedad de 5 ambientes ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, funcionalidad y calidad de vida. Apta crédito, desarrollada sobre un lote de 420 m², cuenta con 180 m² cubiertos y 20 m² semicubiertos, distribuidos en dos plantas. Al ingresar encontramos un amplio y luminoso living-comedor con excelente conexión hacia la galería y el jardín. La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con espacio para comedor diario y salida directa al exterior, logrando una práctica integración con el área de parrilla y el parque. La casa dispone de cómodos dormitorios con pisos simil madera recientemente renovados. La suite principal se destaca por su amplitud, techo alto de madera a la vista, vestidor y baño privado, generando un ambiente cálido y confortable. Además cuenta con: * Sala de juegos o playroom. * Cochera cubierta. * Solárium. * Ambientes muy luminosos. * Excelente distribución. * Jardín con muy buena vegetación. * Apta crédito. * Toma Propiedad en Tigre por menor valor Barrio Atardecer Un barrio consolidado y muy buscado en Rincón de Milberg, ideal para disfrutar de la tranquilidad sin resignar comodidad. Amenities * Seguridad privada las 24 horas. * Doble acceso al barrio. * Club House con bar. * SUM (Salón de Usos Múltiples). * Piscinas. * Gimnasio. * Vestuarios. * Canchas de fútbol. * Canchas de tenis. * Plaza con juegos para niños. * Amplios espacios verdes. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa funcional, luminosa y con muy buenos espacios, dentro de un barrio con seguridad y completas instalaciones deportivas y recreativas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.149.537/mes

Necesitas ingresos por $ 12.598.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 30 en la zona
Maxikiosco1 min · 65 m
Autoservicio Milberg Express2 min · 150 m
Autoservicio Don Nito · Avenida Santa Maria de las Conchas 29055 min · 289 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES NIÑO DIOS · inicial · privada8 min · 529 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 MARTIN FIERRO · primaria · publica8 min · 536 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica8 min · 542 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Niño Dios8 min · 501 m
Plaza Facundo Cabral10 min · 655 m
Plaza de la Familia11 min · 688 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD MADRE TERESA DE CALCULTA · centro de salud · publico1 min · 67 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Atardecer

Mediana del barrio
USD 375.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 360.000

El precio mediano de las casas en venta en El Atardecer es USD 375.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Cerrado El Atardecer, El Atardecer, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Atardecer

Busquedas relacionadas

USD 360.000
Casa en venta
WhatsApp