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Casa en venta en El Atardecer · 5 ambientes
Casa en venta
USD 360.000
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 554,4 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,6 M

Casa en venta en El Atardecer · 5 ambientes

Casa en Dos Plantas de 5 Ambientes

Santa Maria De Las Conchas 3180 · El Atardecer, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Atardecer, 5 ambientes, 190 m², USD 360.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 360.000). El m² sale USD 1.895 contra USD 2.000 de la mediana (-5,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 360.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
180 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en El Atardecer

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 385.380
Precio del aviso
USD 360.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.712
Sellos y tasas~1%
USD 3.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.068

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.149.537/mes

Necesitas ingresos por $ 12.598.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Atardecer

Mediana del barrio
USD 375.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 360.000

El precio mediano de las casas en venta en El Atardecer es USD 375.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santa Maria De Las Conchas 3180, El Atardecer, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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