P Proppies
Casa en venta en Altamira · 5 ambientes
Casa en venta
USD 598.000
= $ 921 M
Cuota UVA desde $ 5,2 M/mes · ingresos $ 20,9 M

Casa en venta en Altamira · 5 ambientes

Casa a Estrenar Desarrollada en Una Planta en Barrio Altamira Zona Nordelta

Barrio Altamira Zona Nordelta - Av. Santa Maria al 6500 · Altamira, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
154 m²
Sup. total
1.048 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altamira, 5 ambientes, 154 m², USD 598.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 640.159
Precio del aviso
USD 598.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.472
Sellos y tasas~1%
USD 5.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.707

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.231.731/mes

Necesitas ingresos por $ 20.926.925/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 149.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
USD 3.800/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 554810 min · 631 m
Disco12 min · 755 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica6 min · 387 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica6 min · 392 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi8 min · 505 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico1 min · 77 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Altamira Zona Nordelta - Av. Santa Maria al 6500, Altamira, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Altamira

Busquedas relacionadas