Venta casa de 4 ambientes con 3 Suite, patio, parrilla y cochera, jardin, piscina, sum, gym, en Tigre, Camino de los Remeros. (38)
Ubicado en la calle principal, frente a la Piscina, inmejorables vistas!!!!!
ACEPTA FINANCIACION
TOMA POSESION CON EL 50% y 50% FINANCIADO
ESTA CASA TIENE LA PARTICULARIDAD DE ENCONTRARSE UBICADA EN LA CALLE PRINCIPAL CON VISTAS A LA PISCINA Y PARQUIZACION.
ACEPTA FINANCIACION
Departamento Triplex en Venta en Tigre, G. B. a.
Zona Norte, Argentina
BARRIO ESUNNY : Es un Nuevo Complejo con amenities, desarrollado en un predio con mucho verde y áreas de recreación al aire libre.
Las Casas son de 176 mts totales con 3 habitaciones en suite y jardín.
Son 109 triplex en un complejo con seguridad privada y amenities sobre camino de los Remeros.
Muy cerca de Nordelta, Remeros Plaza y Tigre.
Con rápido acceso a Panamericana.
La propiedad se desarrolla :
PB: cochera, living comedor con cocina integrada, toilette, jardín con parrilla y galería ( 43 m cubiertos- 52 expansión y 30 m de jardin).
1 er piso: 2 Habitaciones en suite con baño completo (50 mts cubiertos).
Segundo Piso: 1 Habitación en suite con salida a 2 balcones, puede utilizarse como tercer habitación o playroom (34m cubiertos + 16m de terraza)
Amenities: Pileta semi olímpica con sector de niños, solarium, gimnasio. sum + cowork, circuito aeróbico y bicisenda in/out, plaza con juegos, parrillas, ping pong. flota propia de botes y muelle con salida a pista nacional de remo y seguridad 24 hs
Hermoso lugar donde encontras tu lugar en el mundo, tu casa, tu jardín, tu parrilla, tu cochera, tu lugar.
DESCRIPCION DEL BARRIO SUNNY
Casas tipo tríplex de 196 m² totales, con 127 m² cubiertos, distribuidas en tres niveles.
Cada unidad cuenta con hall de ingreso y cochera, jardín con parrilla, balcones y una distribución que incluye dos habitaciones en suite y un Playroom o posibilidad de tercera habitación, adaptándose a distintas formas de uso.
El complejo es un desarrollo de 109 casas que propone una forma de vivir con espacios definidos y conexión con el exterior.
El proyecto incorpora amenities y espacios comunes como pileta, SUM, gimnasio, cowork, plaza con juegos infantiles y senderos internos.
Las casas cuentan con estructura de hormigón, carpinterías con DVH, losa radiante, preinstalación de aire acondicionado y terminaciones pensadas para el uso diario.
Ubicado en un entorno residencial con buena conexión a accesos y servicios, el proyecto combina escala urbana con un entorno más tranquilo.
Precio COMPETITIVO.
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“En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.”
*Medidas, características y gastos aproximados, mencionados como referencia.
"El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas”
* Accede a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.180.220/mes
Necesitas ingresos por $ 8.720.879/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
16,8% anual
Alquiler esperable
USD 3.500/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (15 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie.
Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.