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Casa en alquiler en Santa Maria de Tigre · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.100
+ ARS 750.000 de expensas
= $ 4,8 M
Entrar te cuesta ~USD 9.951

Casa en alquiler en Santa Maria de Tigre · 4 ambientes

Casa Alquiler Anual en Sant Maria de Tigre

Av Agustin Garcia al 6300 · Santa Maria de Tigre, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Maria de Tigre, 4 ambientes, 240 m², USD 3.100/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,4% por debajo de la mediana del set (USD 3.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 3.500/mes
Mediana expensas
ARS 550.000
Mediana m²
280 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Santa Maria de Tigre

Descripcion

Muy linda y luminosa casa en una planta en alquiler anual en Santa Maria de Tigre. Casa de una planta, construida con excelentes materiales sobre lote de 1000 m2. Disponible desde ahora Distribucion Hall de entrada, living y comedor con grandes ventanales al jardin. Cocina semi integrada al playroom. Comedor diario. lavadero y cuarto y baño de servicio. Suite con vestidor y con salida al jardin. Dos dormitorios que comparten un baño. galeria con gran parrilla. Pileta. AVISO LEGAL Y RESPONSABILIDAD: En fiel cumplimiento de la normativa vigente general y en especial leyes nacionales N° 24.240 (Defensa del al Consumidor) y N° 22.802 y ley provincial N° 10.973, todas las operaciones inmobiliarias donde interviene La Regina Real Estate como intermediaria son concluidas por martilleros y/o corredores colegiados . Las publicaciones que realizamos son a mero título informativo y pueden contener errores involuntarios. El valor de las expensas deberá ser confirmado al momento de realizar la cita.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.951
Primer mes
USD 3.100
Deposito1mes
USD 3.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.751

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.100
En 3 meses
~USD 3.257
En 12 meses
~USD 3.777

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 3.500· 3 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 554812 min · 800 m
Disco14 min · 870 m
Bahia Market15 min · 968 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica9 min · 569 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica9 min · 573 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi11 min · 689 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico4 min · 261 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Maria de Tigre

Mediana del barrio
USD 4.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 3.100

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Maria de Tigre es USD 4.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av Agustin Garcia al 6300, Santa Maria de Tigre, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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