alquiler
USD 1.100
Casa · 78m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Milberg Town · 3 amb · 78 m2 · hace 2 dias
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Casa en alquiler en Milberg Town · 4 ambientes
USD 1.900
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Casa en alquiler en Milberg Town · 4 ambientes
Alquiler Enero 2027 (7 Al 31 de Enero)
Av. de los Bosques · Milberg Town, Rincon de Milberg, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 79 m²
- Sup. total
- 85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Milberg Town, 4 ambientes, 79 m², USD 1.900/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 90,0% por encima de la mediana del set (USD 1.000).
Historial de precio: Baja de 34,5% desde el 26/09/2026 (de USD 2.900 a USD 1.900): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- USD 1.000/mes
- Mediana m²
- 78 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Milberg Town
Descripcion
Alquiler Minimo 1 mes (Disponibilidad: Diciembre, Enero, Febrero) Dueño directo. Hermoso dúplex de 2 dormitorios, totalmente amoblado y equipado, ideal para disfrutar enero en un entorno tranquilo y familiar. 78,15 m² cubiertos + 6 m² semicubiertos ️ 2 dormitorios (uno con cama doble y otro con cama simple) ️ Aire acondicionado en ambos dormitorios y living Jardín propio Parrilla Pileta del complejo ️ Totalmente amoblado y equipado Espacio descubierto para estacionar dentro del jardín.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 6.099
- Primer mes
- USD 1.900
- Deposito1mes
- USD 1.900
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.299
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 1.996
En 12 meses
~USD 2.315
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.450· 2 avisos — este aviso pide 31% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
-34.5% total
- 26 de sept de 2026USD 2.900 → USD 1.000-65.52%
- 19 de oct de 2026USD 2.000 → USD 1.900-5.00%
