Alquiler depto. 2 ambientes c/amenities nordelta
Propiedad en alquiler
USD 700
+ ARS 350.000 de expensas

Alquiler depto. 2 ambientes c/amenities nordelta

Del Portal 100, Rincón de Milberg · Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rincon de Milberg, USD 700/mes (comparada contra 30 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 725).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
30
Mediana alquiler
USD 725/mes
Mediana expensas
ARS 310.000
Mediana m²
49 m²
Comparar con 30 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Maria Florencia Zanotti ALQUILER DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN NORDELTA Departamento impecable en el Edificio Skyroof de Nordelta. Se trata de una unidad compacta y funcional de 50 m² construidos, distribuida en 2 ambientes con aire acondicionado, que incluyen dormitorio, baño completo con ducha y toilette adicional. El excelente estado garantiza una propiedad sin necesidad de reformas, lista para ocupar de inmediato. La propiedad fue construida en 2024 y se encuentra en el piso 5, ofreciendo una excelente relación entre espacio y comodidad. Se complementa con cochera propia de 12,5m2 y baulera para almacenamiento de 2,5m2. El complejo cuenta con Sum, parrilla, solarium y piscina. Además estás a pasos del centro comercial de Nordelta, excelente ubicación. CONDICIONES PARA INGRESAR: Demostración de ingresos + garantía propietaria de familiar, garantía financiera o seguro de caución. Contrato a 1 o 2 años. Depósito en dólares que será restituido luego de pagadas las cuentas (luz, gas, etc) del último mes de vigencia del contrato. SE PUEDE HACER EL CONTRATO EN PESOS AL TC DEL DÍA, Y CON AJUSTE POR IPC. CONSULTAR POR OPCIÓN AMOBLADO. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Bahia Market6 min · 382 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80797 min · 416 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81757 min · 447 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Portal 100, Rincón de Milberg, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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