Venta depto posibilidad ambientes. acepta permuta
Propiedad en venta
USD 230.000
+ ARS 300.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Venta depto posibilidad ambientes. acepta permuta

José M. Paiva 1500, Rincón de Milberg · Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rincon de Milberg, USD 230.000 (comparada contra 26 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 52,3% por encima de la mediana del set (USD 151.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
26
Mediana precio
USD 151.000
Mediana precio/m²
USD 3.100
Mediana m²
42 m²
Comparar con 26 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 • Contacto: Catalina Exposito Monoambiente a estrenar de 90m² – Apto profesional. Venta a realizar por cesión de adhesión a fideicomiso. ACEPTA PERMUTA, ESCUCHAMOS OFERTAS. Amplio y luminoso con POSIBILIDAD DE ADAPTAR Y CREAR AMBIENTES A GUSTO, ideal para vivir, trabajar o invertir, espacio moderno y funcional. La unidad cuenta equipada con: -Mueble de cocina flotante con mesada y bacha de acero inoxidable. -Baño con inodoro y espacio de ducha. • 2 Aires acondicionados a estrenar. Ubicado en complejo con: -Seguridad las 24 horas. -Amplia pileta. -SUM. -Excelente ubicación frente al supermercado Coto de Nordelta y rodeado de comercios, con rápida conexión a Tigre Centro, Nordelta y Ramal Tigre. -Cochera opcional apta para cualquier auto/camioneta. Una excelente oportunidad para quienes buscan confort, ubicación estratégica y una inversión con gran potencial. Ante cualquier consulta, no dudes en contactarme! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.015.601/mes

Necesitas ingresos por $ 8.062.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José M. Paiva 1500, Rincón de Milberg, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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