CASA EN ZONA NORTE, LOPEZ CAMELO, TIGRE
Casa en venta
USD 220.000

CASA EN ZONA NORTE, LOPEZ CAMELO, TIGRE

Echeverría 1800 · Ricardo Rojas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
243 m²
Sup. total
1.057 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ricardo Rojas, 5 ambientes, 243 m², USD 220.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 209.000). El m² sale USD 905 contra USD 1.038 de la mediana (-12,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 209.000
Mediana precio/m²
USD 1.038
Mediana m²
214 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

REMAX197 PRESENTA: Propiedad única sobre triple lote con gran parque y excelente entorno verde Se ofrece a la venta esta sólida y amplia propiedad desarrollada sobre tres lotes, en una planta, ideal para quienes buscan espacio, confort, contacto con la naturaleza o invertir en desarrollo inmobiliario. La vivienda principal cuenta con una distribución funcional y cómoda: 3 habitaciones, una de ellas en suite 4 baños completos Cocina independiente espaciosa, con solidos muebles de cocina Gran living comedor Comedor diario Living intimo Lavadero Quincho con taller En el exterior, la propiedad se destaca por su gran parque arbolado, con árboles frutales y variedad de palmeras, generando un entorno único y relajado. Además, dispone de un quincho/garaje cubierto de gran tamaño con: Baño propio Parrilla adentro y asador en la parte exterior Guardado de herramientas Como valor agregado, cuenta con una gran pileta circular, perfecta para disfrutar al máximo los veranos en familia o con amigos. Ubicada en una zona de quintas y muchos espacios verdes A una cuadra de la estación Lopez Camelo del ferrocarril Mitre, ramal Victoria- Capilla del Señor. Una propiedad con enorme potencial, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir en un espacio amplio, verde y versátil.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.906.221/mes

Necesitas ingresos por $ 7.624.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Supermercado5 min · 320 m
Verduleria6 min · 385 m
Genesis7 min · 450 m
Educacion · 25 en la zona
COLEGIO MARIA GUADALUPE · primaria · privada4 min · 272 m
COLEGIO PUEBLO EDUCATIVO · secundaria · privada4 min · 286 m
COLEGIO SWORN DE PACHECO · secundaria · privada5 min · 298 m
Espacios verdes
Plaza Lopez Camelo3 min · 169 m
Plaza Mariano Moreno12 min · 765 m
Plaza La Familia14 min · 918 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION DEL NORTE (1770) · clinica especializada · privado2 min · 122 m
CENTRO DE PREVENCION Y ASISTENCIA EN NUTRICION (CEPAN) · centro de salud · publico9 min · 557 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Echeverría 1800, Ricardo Rojas, Buenos Aires

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