Casa en venta en Bello Horizonte · 4 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
+ ARS 120.000 de expensas

Casa en venta en Bello Horizonte · 4 ambientes

Venta Casa 4 Ambientes en Barrio Bello Horizonte, Ricardo Rojas

Emilio Petorutti 72 · Bello Horizonte, Ricardo Rojas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
222 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bello Horizonte, 4 ambientes, 80 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta excelente casa de 4 ambientes desarrollada íntegramente en una planta, ubicada en Barrio Bello Horizonte, localidad de Ricardo Rojas Partido de Tigre. La propiedad se encuentra sobre un lote de 222 M2 y cuenta con una distribución cómoda y funcional. Dispone de: * 3 Dormitorios * 1 Baño Completo * 1 Toilette * Living-comedor amplio y luminoso * Cocina * Parrilla * Pileta * Espacio para 2 vehículos descubiertos Una propiedad ideal para quienes buscan una casa práctica, cómoda y funcional, con espacios exteriores para disfrutar en familia, dentro de un entorno residencial y seguro. "Expensas bajas" BELLO HORIZONTE es un tradicional barrio residencial de Ricardo Rojas, partido de Tigre, que se caracteriza por su entorno tranquilo, arbolado y familiar. El barrio cuenta con vigilancia las 24 horas y cámaras de seguridad en el perímetro, además de espacios verdes y una plaza con juegos y sectores recreativos para disfrutar en familia. Uno de sus principales atractivos es su EXCELENTE CONECTIVIDAD, con rápido acceso a la autopista Panamericana- Ramal Escobar, además de encontrarse próximo a la estación LOPEZ CAMELO del Ferrocarril Mitre y a distintos centros comerciales, colegios y servicios de la zona. Un entorno ideal para quienes buscan combinar la tranquilidad de un barrio residencial, espacios verdes y seguridad, sin alejarse de los principales accesos a Zona Norte. Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / CUCICBA 9845

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.585.198/mes

Necesitas ingresos por $ 6.340.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emilio Petorutti 72, Bello Horizonte, Ricardo Rojas, Buenos Aires

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