Casa en Venta 4 ambientes en Ricardo Rojas
Casa en venta
USD 195.000

Casa en Venta 4 ambientes en Ricardo Rojas

José Romero 3000 · Ricardo Rojas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
820 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ricardo Rojas, 4 ambientes, 200 m², USD 195.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,4% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 975 contra USD 1.100 de la mediana (-11,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.100
Mediana m²
200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Casa en Venta 4 ambientes en López Camelo Excelente casa en venta en López Camelo, ubicada sobre Romero al 3000, Ricardo Rojas, en un entorno tranquilo y residencial. La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por sus amplios ambientes, excelente iluminación y detalles de construcción. Planta baja: -Amplio living-comedor con hermoso hogar central. -Cocina-comedor. -Baño completo. -Galería con sector de parrilla. Planta alta: -3 dormitorios. -Escritorio con posibilidad de convertirse en un 4.º dormitorio. -Baño completo. Exterior: -Amplio jardín. -Piscina de material. -Entrada para varios vehículos. -Quincho. -Departamento monoambiente independiente al fondo. La propiedad cuenta con aproximadamente 200 m² cubiertos sobre un amplio lote de 820 m² (20 x 40 m), ofreciendo excelentes espacios tanto interiores como exteriores. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa cómoda, funcional y con gran potencial, en un barrio tranquilo y con muy buen entorno.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.709.101/mes

Necesitas ingresos por $ 6.836.404/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Romero 3000, Ricardo Rojas, Buenos Aires

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