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VENTA Casa 4 amb IMPECABLE Quincho y Pileta TIGRE
Olavarría 2600 · Ricardo Rojas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 225 m²
Casa en Ricardo Rojas, 4 ambientes, 225 m², USD 170.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 22,7% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 756 contra USD 1.038 de la mediana (-27,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 220.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.038
- Mediana m²
- 223 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.935.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Olavarría 2600, Ricardo Rojas, Buenos Aires