VENTA PH 3 AMB CON PATIO EN REMEDIOS DE ESCALADA
Ph en venta
USD 59.900

VENTA PH 3 AMB CON PATIO EN REMEDIOS DE ESCALADA

Teniente Espora 9600 · Remedios de Escalada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
149 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Remedios de Escalada, 3 ambientes, 74 m², USD 59.900 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.900). El m² sale USD 809 contra USD 821 de la mediana (-1,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 59.900
Mediana precio/m²
USD 821
Mediana m²
73 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

PH 3 AMBIENTES EN VENTA EN REMEDIOS DE ESCALADA, BUENOS AIRES Propiedad ubicada sobre Teniente Espora, este PH de 3 ambientes se desarrolla íntegramente en planta baja con una distribución funcional y amplios espacios exteriores que caracterizan su diseño. Al acceder, un generoso patio propio recibe la luz natural y proporciona excelente ventilación a todos los ambientes. El interior cuenta con un cómodo living, cocina comedor de amplias dimensiones con buen espacio de guardado, dos dormitorios de generosas proporciones y baño completo con ducha. La propiedad complementa su oferta con un segundo patio y sector de lavadero independiente, brindando funcionalidad y practicidad en el día a día. Superficies: Cubierta: 74 m² Descubierta: 75 m² Total: 149 m² Construido en 1992 y en muy buen estado general, este PH presenta un gran potencial para actualizaciones y adaptaciones según tu estilo personal. Se trata de una propiedad funcional con ambientes amplios que aprovechan eficientemente el espacio disponible, ideal para quienes buscan una vivienda con características sólidas y posibilidades de mejora.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.123
Precio del aviso
USD 59.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.450
Sellos y tasas~1%
USD 599
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 522.891/mes

Necesitas ingresos por $ 2.091.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Teniente Espora 9600, Remedios de Escalada, Buenos Aires

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