Fondo de Comercio en venta en Villa Remedios de Escalada
Fondo de Comercio en venta
USD 35.000

Fondo de Comercio en venta en Villa Remedios de Escalada

Fondo de Comercio Marroquinería - OPORTUNIDAD

Cnel. Beltran al 100 · Villa Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Villa Remedios de Escalada, 45 m² cubiertos, USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA FONDO DE COMERCIO • "LA VALIJA QUE FALTABA" Negocio con 10 años de antiguedad en el rubro y la zona; la misma cuenta con comercios que comercializan productos de marroquinería y accesorios, pero no existe un competidor directo que tenga la amplitud y variedad de éste ya que poseen una oferta parcial lo que permite diferenciar este local en la zona. Con el precio final se transfiere los siguientes muebles y útiles y mercadería: 1) una computadora Notebook. 2) equipo de aire acondicionado split frío/calor. 3) marquesina en el frente y dos carteles movibles. 4) se transfiere el nombre comercial "LA VALIJA QUE FALTABA" con su logo en pdf, redes sociales y pagina web con casi 5.000 seguidores reales; así como también la línea de WhatsApp con 700 clientes activos. 5) dos mostradores, uno de ellos vidriado. 6) estanterías con estantes de vidrio y de madera. 7) todas las paredes poseen panel ranurado con ganchos de varias medidas. 8) espejo en la puerta e iluminación en vidriera y local. 9) 3 maniquís (hombre, mujer y niño). 10) 12 canastos. 11) pava eléctrica y equipo de audio. 12) sistema de cámaras, 2 internas y 1 externa, las que se controlan por celular. 13) mercadería en stock por valor de $ 15MM. IMPORTANTE: "Las fotografías mostradas no son vinculantes, ni contractuales; así como también toda información y medida aquí provista son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente; al igual que los gastos por impuestos, servicios, tasas y/o expensas que fueran expresados refieren a la última información recabada, la cual deberá confirmarse oportunamente. Por lo tanto dicha información no compromete contractualmente a nuestra empresa."

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 303.481/mes

Necesitas ingresos por $ 1.213.925/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Coto3 min · 191 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 DR. ARTURO MELO · primaria · publica2 min · 111 m
JARDIN DE INFANTES CHARLES CHAPLIN · inicial · privada3 min · 221 m
ESCUELA C. CHAPLIN · primaria · privada4 min · 229 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Mariano Moreno4 min · 271 m
Plazoleta Arrascaete5 min · 340 m
Plazoleta de Lugones7 min · 435 m
Salud · 4 en la zona
EVOLUCION CENTRO DE DIA Y HOGAR PARA DISCAPACITADOS MENTALES (H) · clinica especializada · privado2 min · 97 m
INSTITUCION ASISTENCIAL Y HOSPITAL DE NIÑOS DR. LUIS MASPERO · centro de salud · publico5 min · 322 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - LANUS ESTE (LANUS) · centro de salud · publico5 min · 324 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cnel. Beltran al 100, Villa Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas