venta
USD 62.000
Departamento en Venta en Remedios de Escalada, Partido de Lanús
Remedios de Escalada · 3 amb · 2 dorm · 47 m2 · hace 8 dias
Departamento en venta en Remedios de Escalada · 2 ambientes
Depto 2 amb a Estrenar en Venta
Rosales nº859 y Beltran · Remedios de Escalada, Remedios de Escalada, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Remedios de Escalada, 2 ambientes, 42 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 53,2% por encima de la mediana del set (USD 62.000). El m² sale USD 2.262 contra USD 1.319 de la mediana (+71,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 62.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.319
- Mediana m²
- 47 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Remedios de Escalada
Descripcion
Depto 2 amb en Venta: consta de 1 dorm c/pisos de porcelanato e importante placard, cocina amoblada c/muebles bajo y sobre mesada en madera y artefacto de cocina a estrenar. living
• comedor c/pisos ceramica y barra desayunadora, instalacion p/aire acondicionado, ventanales de vidrio c/salida balcon, baño completo c/bañera.
1 cochera disponible U$S 15.000
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 101.697
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 822.385/mes
Necesitas ingresos por $ 3.289.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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