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Casa en venta en V.talleres · 8 ambientes
Casa en venta
USD 115.000
= $ 180,9 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M

Casa en venta en V.talleres · 8 ambientes

Casa sobre tres lotes con salida a calle lateral

Quirno Costa 700 · V.talleres, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
10
Baños
4
Sup. cubierta
580 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en V.talleres, 8 ambientes, 580 m², USD 115.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE CONJUNTO DE TRES LOTES COMUNICADOS ENTRE SI CON SALIDA A DOS CALLES, LO QUE CONFORMA UN TERRENO EN FORMA DE L DE ALTISIMO VALOR CONSTRUCTIVO. FRENTE PRINCIPAL: DOS LOTES SOBRE LA CALLE QUIRNO COSTA MAS UN LOTE CON SALIDA O ENTRADA INDENDIENTE SOBRE LA CALLE MACHADO. INGRESO POR UNA CALLE Y EGRESA POR LA OTRA. 3 LOTES GRAN POTENCIAL CONSTRUCTIVO DOS LOTES DE 8,66 LO QUE HACE UN TOTAL DE 17,32 METROS DE FRENTE POR 20 METROS DE FONDO COMUNICADO CON EL TERCER LOTE CON SALIDA A LA CALLE MACHADO DE 8,66 x 27 METROS.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.027.660/mes

Necesitas ingresos por $ 4.110.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Quirno Costa 700, V.talleres, Lanus, Buenos Aires

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