Casa en venta en Villa General San Martin · 6 ambientes
Casa en venta
USD 308.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Villa General San Martin · 6 ambientes

Venta casa 6amb - quincho

Flores de Estrada 5000 · Villa General San Martin, Remedios de Escalada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa General San Martin, 6 ambientes, 220 m², USD 308.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 3,1% desde el 16/09/2026 (de USD 318.000 a USD 308.000): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Verónica Lara CASA 6 AMBIENTES EN VENTA REMEDIOS DE ESCALADA Esta casa ubicada sobre Flores de Estrada presenta una distribución funcional y espaciosa que aprovecha óptimamente sus 220 m² cubiertos sobre un lote de 373 m². Al ingresar, se accede a dos espacios de estar independientes que generan una circulación versátil. Continúa el living comedor con toilette, desde donde se conecta con la cocina comedor, la cual está equipada con muebles de excelente calidad tanto bajo como sobre mesada. Este sector se vincula con un jardín de invierno que ofrece múltiples posibilidades de uso y funcionalidad. En la planta baja se ubica el dormitorio principal en suite con vestidor. La planta alta, construida con materiales de alta calidad y terminaciones modernas, alberga dos dormitorios adicionales, siendo uno de amplias dimensiones con placard. Cuenta con baño completo totalmente moderno, lavadero amplio y cómodo y acceso directo a la terraza. Las ventanas poseen cerramientos DVH que garantizan aislación térmica y acústica. El sector de jardín trasero se complementa con un quincho equipado con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y encuentros al aire libre. En el frente, la propiedad dispone de cochera cubierta con portón automático. La casa se encuentra en excelente estado general, con servicios de electricidad y gas. Incluye aire acondicionado y está apta para uso profesional. Contactanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 329.714
Precio del aviso
USD 308.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.454
Sellos y tasas~1%
USD 3.080
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.180

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.715.250/mes

Necesitas ingresos por $ 10.860.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.1% total
USD 318.000USD 308.00003 de sept de 202616 de sept de 2026
  1. 16 de sept de 2026USD 318.000 → USD 308.000-3.14%

Ubicacion

Flores de Estrada 5000, Villa General San Martin, Remedios de Escalada, Buenos Aires

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