Casa en venta en Villa General Balcarce · 4 ambientes

Venta casa 4 amb remedios de escalada

Coronel Méndez 3400 · Villa General Balcarce, Remedios de Escalada, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 140 m²
Sup. total: 150 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa General Balcarce, 4 ambientes, 140 m², USD 98.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 122.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 700 contra USD 1.021 de la mediana (-31,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 122.500
Mediana precio/m²: USD 1.021
Mediana m²: 120 m²

Comparar con 3 propiedades similares

3 dorm en Villa General Balcarce

Descripcion

CASA VENTA REMEDIOS DE ESCALADA ESTILO CHALET APTO CREDITO. LISANDRO MENDEZ 3400 REMEDIOS DE ESCALADA. -CASA DOS PLANTAS, TERRAZA, ESPACIO ACOGEDOR Y FUNCIONAL. -EN PLANTA BAJA, ENCONTRARAS LIVING CON AMPLIO VENTANAL; MUY LUMINOSO. -BAÑO COMPLETO; MODERNA GRIFERIA. -COCINA MODERNA Y TOTALMENTE EQUIPADA. -AMPLIO JARDIN DE INVIERNO -PATIO CON LAVADERO -COMEDOR MODERNO Y FUNCIONAL -ESCALERA CARACOL CONDUCE PTA ALTA -2 DORMITORIOS, ALTILLO A TERMINAR (POSIBLE 3ER DORMITORIO). -1 BAÑO SIN TERMINAR -AMPLIO VENTANAL DE DISEÑO APROX 2 X 2 MTS -TERRAZA MUY BIEN DISEÑADA CON 2DO LAVADERO UBICACION: • A 1 cuadra, linea 33 hacia CABA • A dos cuadras, linea 523 hacia est. Lanus • A tres cuadras de Av. Hipolito Yrigoyen y cuatro de estacion Remedios de Escalada. • Dos cuadras de centro comercial de RE. zona gastronomica. • A 6 cuadras de Club Talleres de Escalada. Zona: Tipica traquilidad de barrio de zona sur. No dudes en contactarme si deseas más información o visitar esta encantadora propiedad en persona!

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909

Precio del aviso: USD 98.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.372
Sellos y tasas~1%: USD 980
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 863.943/mes

Necesitas ingresos por $ 3.455.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Coto8 min · 494 m

Kiosco15 min · 942 m

Educacion · 28 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 · especial · publica1 min · 40 m

JARDIN DE INFANTES Nº903 DR.RICARDO GUTIERREZ · inicial · publica1 min · 55 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº44 CRISTOBAL COLON · primaria · publica2 min · 102 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Plazoleta de Arturo Bas5 min · 333 m

Plaza Mariano Moreno7 min · 475 m

Plazoleta Arrascaete7 min · 476 m

Salud · 4 en la zona

EVOLUCION CENTRO DE DIA Y HOGAR PARA DISCAPACITADOS MENTALES (H) · clinica especializada · privado7 min · 477 m

INSTITUCION ASISTENCIAL Y HOSPITAL DE NIÑOS DR. LUIS MASPERO · centro de salud · publico11 min · 690 m

CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - LANUS ESTE (LANUS) · centro de salud · publico11 min · 693 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa General Balcarce

Mediana del barrio: USD 93.000
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: USD 98.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa General Balcarce es USD 93.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.