VENTA CASA 4 AMB COCHERA PABLO PODESTA
Casa en venta
USD 65.000

VENTA CASA 4 AMB COCHERA PABLO PODESTA

Madrid 2300 · Remedios de Escalada, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Remedios de Escalada, 4 ambientes, 106 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 613 contra USD 613 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 613
Mediana m²
106 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

CASA 4 AMBIENTES EN VENTA PABLO PODESTA CERCANÍAS CON RUTA 8. Casa de estilo americano al frente ubicada en planta baja sobre calle Madrid en Remedios de Escalada. La propiedad cuenta con 106 m² construidos sobre un terreno de 205 m², distribuidos en tres ambientes que incluyen living comedor amplio, dos dormitorios y baño completo. El inmueble presenta una distribución funcional con acceso directo a patio y terraza, cocina independiente, y cochera. La construcción data de 1971 y se encuentra en estado regular, requiriendo refacciones. No está sujeto a reubicación. Esta es una oportunidad para concretar tu proyecto de vivienda propia. Si necesitás vender otra propiedad para realizar una compraventa simultánea, podemos asistirte en el proceso. Comprando con RE/MAX accedés a un préstamo a través de Lendar con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. El trámite es 100 por ciento online y sin intervención de bancos. Podés simular las cuotas y calcular tu préstamo directamente. Este es un beneficio exclusivo para clientes RE/MAX. Trabajamos todos los días para brindarte un servicio inmobiliario de excelencia.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.593/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Madrid 2300, Remedios de Escalada, Buenos Aires

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