P Proppies
Casa en venta en Capilla de Lujan · 4 ambientes
Casa en venta
USD 98.000
= $ 155,5 M
Cuota UVA desde $ 883.261/mes · ingresos $ 3,5 M

Casa en venta en Capilla de Lujan · 4 ambientes

Casa en Rauch

Avellaneda al 300 · Capilla de Lujan, Rauch, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
198 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Capilla de Lujan, 4 ambientes, 198 m², USD 98.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y espacios bien distribuidos. Cuenta con: • Living-comedor amplio con estufa hogar. • Cocina separada con muebles bajo mesada. • Pasillo distribuidor. • Tres dormitorios. • Antebaño y baño. • Espacio destinado a lavadero. • Sector semicubierto. • Patio con entrada para vehículo. ? Se destaca por su excelente circulación de aire, luminosidad y, especialmente, por su excelente estado de conservación y mantenimiento. Una casa lista para disfrutar, ideal para quienes buscan comodidad y calidad en cada espacio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 883.261/mes

Necesitas ingresos por $ 3.533.042/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Suerte · Avenida Alvear 5208 min · 532 m
Panaderia Larrañaga · 25 de Mayo 29913 min · 850 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº902 · inicial · publica3 min · 213 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica8 min · 528 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 DR. JOSE PEDRO ARAMBURU · especial · publica9 min · 600 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Sarmiento8 min · 534 m
Plaza Mitre11 min · 674 m
Prado Español11 min · 697 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO COMUNITARIO N° 1 · centro de salud · publico5 min · 340 m
CENTRO COMUNITARIO N° 2 · centro de salud · publico10 min · 639 m
HOGAR PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD RAUCH · clinica especializada · publico11 min · 710 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avellaneda al 300, Capilla de Lujan, Rauch, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 98.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop