Lote Terreno en Venta en Ranelagh
Terreno en venta
USD 69.500

Lote Terreno en Venta en Ranelagh

Calle 366 1300 · Ranelagh, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
612 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ranelagh, 612 m², USD 69.500 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,8% por encima de la mediana del set (USD 64.500). El m² de lote sale USD 114 contra USD 122 de la mediana (-7,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 64.500
Mediana precio/m²
USD 122
Mediana m²
535 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

TERRENO EN VENTA DE 612 M2 EN RANELAGH, BUENOS AIRES Lote estratégicamente ubicado en zona residencial de Ranelagh, partido de Berazategui, con excelente potencial de desarrollo inmobiliario. Superficie total de 612 m² con características topográficas óptimas y acceso directo desde calle 366. El terreno presenta condiciones ideales para construcción de vivienda unifamiliar, proyecto inmobiliario de baja densidad o inversión a futuro. Cuenta con servicios de infraestructura urbana en el entorno inmediato, incluyendo red eléctrica, agua corriente y conexión vial. Zona de expansión urbana con creciente valorización, próxima a importantes desarrollos inmobiliarios y con conectividad hacia La Plata y Buenos Aires. Terreno completamente libre, sin construcciones previas, con perímetro definido y excelente orientación. Documentación catastral y dominial al día. Oportunidad para inversores y desarrolladores que busquen un terreno con potencial de valorización en una ubicación estratégica del conurbano bonaerense. Consulte condiciones y detalles técnicos con nuestro equipo comercial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.400
Precio del aviso
USD 69.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.682
Sellos y tasas~1%
USD 695
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.523

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 604.798/mes

Necesitas ingresos por $ 2.419.193/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 366 1300, Ranelagh, Buenos Aires

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