LOTE EN VENTA EN RANELAGH EXCELENTE UBICACION
Terreno en venta
USD 39.900

LOTE EN VENTA EN RANELAGH EXCELENTE UBICACION

Calle 361 300 · Ranelagh, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
267 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Ranelagh, 267 m², USD 39.900 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 15,1% por debajo de la mediana del set (USD 47.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 149 contra USD 176 de la mediana (-15,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 176
Mediana m²
267 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA DE 267 M² EN RANELAGH, BUENOS AIRES VALOR: USD 39.900 + CUOTAS (7 CUOTAS DE 1000 USD) LOTE DE 267 M² UBICADO EN UNA DE LAS ZONAS MÁS ATRACTIVAS DE RANELAGH, A METROS DE AV. EVA PERÓN. EL TERRENO CUENTA CON PLANO DE OBRA APROBADO Y SE ENTREGA CON RENDERS PROFESIONALES DEL PROYECTO, LO QUE PERMITE COMENZAR A CONSTRUIR SIN DEMORAS Y VISUALIZAR DESDE EL INICIO EL POTENCIAL DE LA PROPIEDAD. LA UBICACIÓN ES UNO DE SUS PRINCIPALES DIFERENCIALES: SE ENCUENTRA A POCAS CUADRAS DE LA ESCUELA PRIVADA RANELAGH, CERCANO A FARMACIAS, A TRES CUADRAS DE PLAZA BELGRANO Y A SOLO CINCO CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE FERROCARRIL RANELAGH. ADEMÁS, CUENTA CON MÚLTIPLES LÍNEAS DE COLECTIVO SOBRE AV. EVA PERÓN Y UNA AMPLIA OFERTA DE COMERCIOS DE CERCANÍA COMO KIOSCOS, ALMACENES, SUPERMERCADOS Y CAFETERÍAS, ENTRE ELLAS GARDIM, UNA DE LAS MÁS CONOCIDAS DEL BARRIO. TAMBIÉN SE DESTACA SU PROXIMIDAD AL TRADICIONAL RANELAGH GOLF CLUB, UN ENTORNO QUE AGREGA VALOR Y PRESTIGIO. UNA OPORTUNIDAD IDEAL PARA QUIENES BUSCAN CONSTRUIR EN UNA ZONA CONSOLIDADA, CON EXCELENTE CONECTIVIDAD Y ALTA PROYECCIÓN. VALOR: USD 39.900 + CUOTAS (7 CUOTAS DE 1000 USD)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.713
Precio del aviso
USD 39.900
Escritura y honorarios~2%
USD 966
Sellos y tasas~1%
USD 399
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 347.963/mes

Necesitas ingresos por $ 1.391.852/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 361 300, Ranelagh, Buenos Aires

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