VENTA DE PROPIEDAD PARA INVERSION

QUINTA EN VENTA EN RANELAGH, BUENOS AIRES. TERRENO DE 4200 M² CON POTENCIAL DE INVERSIÓN Oportunidad de inversión en un sector exclusivo de Ranelagh, ubicado sobre Calle 43, con acceso directo a Avenida Milazzo. La propiedad cuenta con un terreno de 4200 m² que combina una casa construida en excelente estado con amplias posibilidades de desarrollo inmobiliario. CARACTERÍSTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN EXISTENTE La vivienda principal, construida en 2010 y refaccionada, distribuye 300 m² cubiertos en 3 ambientes principales con 2 habitaciones, 2 baños completos y 1 toilette. Complementan la estructura un altillo, living, comedor, cocina, desayunador, vestidor, lavadero, habitación de servicio y baulera. La propiedad incluye 3 cocheras con acceso independiente y cuenta con aire acondicionado en los ambientes principales. ESPACIOS EXTERIORES Y AMENITIES El terreno ofrece 50 m² semicubiertos y 3850 m² descubiertos, con quincho, parrilla, pileta y galpón. La orientación Este favorece la iluminación natural. Todos los servicios están disponibles: electricidad, agua, internet, teléfono, desagüe cloacal, televisión por cable, televisión satelital y sistema de alarma. POTENCIAL DE DESARROLLO La amplitud del terreno permite múltiples opciones de inversión: • Barrio privado con duplex o viviendas de dos plantas • Agrupación de viviendas con garajes y espacios comunes • Salón de eventos o centro de reuniones • Establos o instalaciones ecuestres, aprovechando la proximidad del hipódromo ubicado en la zona • Club house que integre la casa existente como centro de servicios UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD Emplazado en un entorno rodeado de naturaleza, la propiedad se beneficia de la cercanía a Avenida Milazzo, que proporciona salidas directas hacia Hudson, Berazategui y otras zonas de la región. La localización estratégica en Ranelagh consolida su valor como activo inmobiliario de alto potencial. Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 / GISELLE CRETS CPI 9393