alquiler
$700.000
Local en Alquiler en Ranelagh, Partido de Berazategui
Ranelagh · 45 m2 · publicada hoy
Local en alquiler en Ranelagh
Local - Alquiler - Argentina, Berazategui - Calle 364 920
Calle 364 900 · Ranelagh, Ranelagh, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Ranelagh, 46 m² cubiertos, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (ARS 700.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 700.000/mes
- Mediana m²
- 45 m²
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en Ranelagh
Descripcion
Alquiler de Local en Ranelagh, Berazategui
Ubicación: Calle 364 Nº 920, esquina Av. Sabin, UF 5.
Ranelagh.
Comodidades y medidas: El local se encuentra equipado, no tiene gas es todo eléctrico.
Cuenta con pisos de porcelanato, persiana microperforada eléctrica, baño con vanitory, espejo, sanitario ferrum y griferías FV, con pequeño ante baño
Es de 46 mts cuadrados aproximadamente y 4,5 mts de alto
Expensas+ Tasas Municipales.
Contrato por 3 años con reajustes trimestrales regulados por el IPC
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.494.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.694.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.490.669
En 12 meses
~$ 1.799.456
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.050.000· 2 avisos — este aviso pide 33% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 364 900, Ranelagh, Ranelagh, Buenos Aires
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