CASA 7 AMBIENTES VENTA RANELAGH JARDIN POR INOMATA
Casa en venta
USD 900.000

CASA 7 AMBIENTES VENTA RANELAGH JARDIN POR INOMATA

359 1100 · Ranelagh, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
418 m²
Sup. total
473 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ranelagh, 7 ambientes, 418 m², USD 900.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 172,7% por encima de la mediana del set (USD 330.000). El m² sale USD 2.153 contra USD 825 de la mediana (+161,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~63,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 330.000
Mediana precio/m²
USD 825
Mediana m²
396 m²
Comparar con 3 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

CASA DE CATEGORIA EN VENTA FRENTE AL GOLF CLUB DE RANELAGH Desarrollada en dos plantas, con 418 m2 cubiertos y 55 m2 semicubiertos, en espectacular lote propio de 2355 m2. Distribución en dos plantas: Planta baja: Hall de recepción. Gran living con excelente iluminación. Comedor diario con conexión al living y la cocina, salida al jardín. Amplia cocina con isla central, amueblamientos Johnson. Habitación escritorio. Baño completo. Toilette de recepción. Lavadero. Planta alta: Hall de distribución con salida a terraza. Dormitorio principal en suite con vestidor y balcón al frente. Segundo dormitorio con placar empotrado, vista y balcón al jardín lateral. Tercer dormitorio con placar empotrado, vista al jardín. Cuarto dormitorio con placar empotrado, vista y balcón al jardín. Terraza con vista al jardín. Baño completo. Exterior: Jardín diseñado por JASUO INOMATA (DISEÑADOR DEL JARDIN JAPONES Y TEMAIKEN ENTRE OTROS). Amplia Piscina. Quincho con parrilla, dos habitaciones y garage para dos vehículos. Baño para uso exclusivo en el sector de la piscina y quincho. Ubicada en sector estratégico de la ciudad, rápido acceso a autopista Buenos Aires-La Plata. ¡¡¡Coordina una visita y Veni a conocer tu próximo hogar!!! Viví la experiencia Premium!!! Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 963.450
Precio del aviso
USD 900.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.780
Sellos y tasas~1%
USD 9.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 32.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.929.058/mes

Necesitas ingresos por $ 31.716.234/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 225.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

359 1100, Ranelagh, Buenos Aires

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