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CASA EN VENTA CON PILETA, RANELAGH
Casa en venta
USD 250.000
= $ 394,4 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 M

CASA EN VENTA CON PILETA, RANELAGH

Calle 366 y 303 A 300 · Ranelagh, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
308 m²
Sup. total
345 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ranelagh, 7 ambientes, 308 m², USD 250.000 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 260.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 812 contra USD 947 de la mediana (-14,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 947
Mediana m²
280 m²
Comparar con 8 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

VENTA IMPORTANTE CHALET DE ESTILO, SOBRE 5 LOTES EN ESQUINA CON PISCINA Y QUINCHO. CHALET 7 AMBIENTES EN RANELAGH SOBRE LOTE DE 1.478 M2. EXCELENTE UBICACIÓN! FRENTE A COLEGIO BILINGÜE DE PRIMER NIVEL. CARACTERÍSTICAS: Planta Baja: -Cocina / comedor con División Barra Desayunadora. Muy luminosa. -Living -Comedor -Baño completo -Toilett -Lavadero Exterior: -Quincho con Parrilla y cocina. -Habitación de servicio con baño completo y toilet -Galpon -Garage para 2 autos -Amplia galería -Parque con añeja arbolada -Piscina Primer Piso: DOBLE ACCESO por escaleras • Dormitorio Principal con placard. • 2 Dormitorios • 2 espacios guarda utiles/estudios. • Baño completo. LA PROPIEDAD: Casa de 7 ambientes, desarrollada en dos pisos. Superficie cubierta 308 y superficie semicubierta 37.10 m2 emplazada en cinca lotes sobre un total de Superficie de 1.478 m2. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: La ubicación la convierte en una opción ideal para vivienda familiar o para destino comercial, consultorios, etc!!. • Se encuentra a metros de Avda. Eva Perón (ex Sevilla) y calle 365 teniendo acceso a todas las líneas de transportes y zona comercial. • A cuadras de la estación de TREN RANELAGH, y del prestigioso CLUB DE GOLF RANELAGH como así también del HOSPITAL EVITA PUEBLO. • Con acceso directo a autopista Bs As/ La Plata. ¡Transformá esta casa en tu próximo gran proyecto!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.240.292/mes

Necesitas ingresos por $ 8.961.169/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 366 y 303 A 300, Ranelagh, Buenos Aires

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